{h{6{65ffa2ebd2d1d}ffa2ebd29d9}{65{65ffa2ebd2944}fa2ebd2906}l}还有一周时间，{65ffa2ebd2800}022年就过去了。2022年可以说是在激荡起伏中度过了。无论是疫情还是房地产行业。那么，即将到来的2023年会如何？我们需要边走边看。一切仍将围绕疫情而展开。疫情弱，则房地产强，疫情强，则房地产弱。而疫情的强弱，不在于封控，不在于防护，而在于医学科研的突破。1，2023年，疫情会消散吗？虽然本月初防控措施放开了，但是疫情也大范围展开了，人口少、居住分散的农村也不例外。自放开后，随着感染人数的快速上升，人们承受了身体的痛楚和心灵的冲击。一是感染后大部分有症状，而且发热的居多，其次是咽喉疼痛、全身酸痛，再后来是咳嗽，等等。二是防控政策转变大，显得有些仓促。网友的普遍观点是，不反对放开，但不应该全国性的彻底放开，应该有序放开，有准备地放开。最先放开的城市，感染高峰过了。但是，人们的恐阳心理却是越来越重了。没有阳的担心阳，阳康的担心“重阳”。
关键是人们的信心不足。一是核酸造假影响信心，二是90%无症状的宣传大家感受后不是那么回事，三是阳者居家阳者上岗，感觉病毒无处不在，防不胜防。全面放开后，有的省、市重启核酸检测，重启集中隔离（自愿、无条件居家隔离的），为什么不在放开时考虑到核酸检测、集中隔离的重要性，而应该保留呢？“以前阳了上班是犯罪，现在阳了上班是可贵”，类似的做法还有很多，不能说是前后打脸吧，但也是转变太快了，让人感觉跟不上啊。虽然说，每个人都是自己健康的第一责任人，但是这个第一责任人防得住吗？明年疫情能不能消散，要看能不能普及专治新冠的药。当前的用药都是缓解症状的，并不能抑制或消灭病毒。据权威媒体报道，国产新冠口服药已经在一些地方销售或预定。
如果新冠口服药在患者使用后能够产生良好效果，民众就不会再恐慌疫情。如果再研制出有效的疫苗，减少感染率或减少症状，民众就能走出疫情的阴影。特效药+有效疫苗，才是疫情消散的核心力量。所以，2023年疫情会消散吗？需要边走边看。2，2023年的房地产市场，会重拾往日的繁荣吗？这个话题可能会引起一些网友的不适。“房价高，买不起”“房价降到老百姓买得起才合理”，这些美好的愿望我也想实现，但愿望不脱离现实才有意义。最近高层和权威机构明确表态，房地产行业是国民经济的支柱产业。这样的表态时隔了13年。2009年年初，正值亚洲金融危机恢复之际，房地产没有列入十大产业振兴规划，房地产还是不是支柱产业引起专家学者的众议。虽然还有民间房地产仍然是支柱产业的说法，但权威说法没有再大张旗鼓的提过。
源于免费正版图库不管房地产如何被定义，但自2009年之后的十年，房地产发展如火如荼，房价更是一骑绝尘。我记得很清楚，2009年深圳莲花山附近的房价从每平不到1万，涨到了后来的10万还要多。房地产关联的行业多，它与上下游水泥、建材、家电相关产业发展息息相关，并且终端关联着老百姓的住房。2019年房地产政策转向后，叠加疫情，房地产市场进行了为期三年的深度调整，特别是京津冀等北方市场，深度调整达五年。从北到南，房地产市场达到了冰点。政策是引导，疫情是催化剂。每封控一次，房地产市场就冷一次，房价就下一个台阶。越跌越没人买，这是市场规律。老百姓真正感到房地产的寒意，是大量烂尾楼的出现。还着房贷却交不了楼，准业主们急了。既要，又要，还要，房地产市场没有走出这个怪圈。从20{65ffa2ebd2957}年底开始，不断就有利于房地产的声音了，而且是权威的声音。从2022年上半年开始，不断有刺激房地产市场的政策出台，如首套首付2成，这个政策如果放在疫情前，房地产市场肯定就呼啦啦起来了。
财经网：支柱地位没有变但是现在不同了。疫情改变了太多太多，从观念到行为。封控影响人员流动，影响消费心态，影响经济发展，放开后的高不确定性，同样影响人员流动，影响消费心态，影响经济发展。封控的影响是被动的，但有安全边界，不封了，会有所恢复；但放开的影响是主动的，没有了安全边界，哪儿哪儿都有风险，想要恢复有点难。一句话，有了安全保障，放开才有意义。安全保障就是疫情的有效控制，这里的控制不是封控，是能够控制住病毒，包括“特效药和有效疫苗”。不管房地产是不是支柱产业，不管出台多少刺激政策，老百姓能够安全地生活，安全地生产，有越来越好的收入预期，才能放心大胆地消费，才能放心改善住房。没有健康的保障，没有生命安全的保障，再多刺激也没有用。
2023年房地产市场受制于疫情的状态，疫情的状态是边走边看，房地产市场也会是边走边看。不论政策如何刺激，不论专家如何忽悠，老百姓就要看到实实在在的效果，亲身体验酸甜苦辣，才知道要不要跟进，要不要响应。医学机构、科研专家，加油干吧，全国老百姓等着呢，正常的生活等着呢。
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